u$s 1.320.000

Descripción

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la prestigiosa ruta número 143, kilómetro 504, en El Tropezón, San Rafael, Mendoza. Con una ubicación privilegiada a solo 15 km del centro de la ciudad, este impresionante viñedo y bodega de Bodega y Viñedo R.M. S.A. ofrece una oportunidad sobria y atractiva para inversionistas del sector vitivinícola.

Con una superficie de terreno de 45 hectáreas, perfectamente aptas para el cultivo de viñedos, esta propiedad cuenta con 30 hectáreas en blanco y 10 hectáreas plantadas con una variedad de uvas excepcionales, como Moscatel, Bonarda, Moscatel Pedro Giménez y Moscatel sin Semilla. Además, encontrarás 200 olivos de Bordes, añadiendo un encanto especial al paisaje.

Dentro de la finca se encuentra la impresionante Bodega R.M., con una superficie de 5.000 m2, y galpones de 3.000 m2. La capacidad de almacenaje de la bodega es de 4.250.000 litros habilitados, con la posibilidad de expandirla a 1.500.000 litros más mediante la reparación de las piletas existentes. Realizando mejoras como la aplicación de pintura epoxi, renovación de cobertura de chapa y cielorraso de 2.000 m2, y una nueva carpeta de piso, podrás optimizar el espacio para albergar las valiosas vasijas de roble francés, ya sea para su reparación o su venta en locales comerciales en Shoppings, donde son altamente demandadas y obtienen excelentes precios.

Además, la propiedad cuenta con una casona de 500 m2 para restaurar, brindando la oportunidad de crear un entorno acogedor para el desarrollo de actividades de enoturismo, como un restaurante, un museo, cabañas y un showroom. También incluye 7.500 m2 de parque, que brinda espacio para expandir y desarrollar aún más esta área.

No podemos olvidar mencionar las casas de familia incluidas en la propiedad. La primera cuenta con 120 m2 de espacio habitable y 10 años de antigüedad, mientras que la segunda, en excelente estado, ofrece 200 m2 de espacio para vivir cómodamente.

Esta propiedad es propiedad de una Sociedad Anónima (S.A.) y los títulos están en perfecto orden, listos para transferir de inmediato.