u$s 13.290.000

Descripción

SUPERFICIE: 300 HAS.CON RIEGO POR GOTEO EN TODA LA FINCA
VIÑEDO DE MUY ALTO RINDE Y EXELENTE RENTABILIDAD, PRODUCCIÓN COSECHA promedio últimos 5 años 40. OOO QUINTALES (4.000.000 DE Kg. DE FRUTA) POR AÑO

El viñedo cuenta con todas las instalaciones, y maquinarias necesarias, para realizar todas las tareas que requiere el Viñedo.

2 galpones amplios para la guarda de maquinarias, implementos, y herramientas. 1 Oficina amplia, para la administración. 1 casa completa para el encargado situada entre medio de los galpones. 10 casas equipadas para personal y contratistas.

En el centro del viñedo se encuentra: 1 galpón amplio, 1 casa Patronal. Con todas sus dependencias, y piscina. Alambrado Perimetral en perfecto estado.

Todas las plantaciones que se detallan a continuación, cuentan en su totalidad con Riego por Goteo.

El agua se extrae con bombas, desde las 7 perforaciones que cuenta la propiedad (1 de ellas en reparación) con abundante caudal de agua para todo el viñedo.

DISTRIBUCIÓN DE LAS PLANTACIONES EN EL VIÑEDO:

54 Ha. UVA TINTORERA: varietal ASPIRAN y ANCELLOTTA, a estas uvas se las utiliza para darle color a las uvas claras, y de esta forma se consigue darle color de forma NATURAL, remplazando el uso de taninos y/o productos artificiales. Esta plantación se encuentra en parral y está preparada para ser cosechada con máquina. Dicha plantación es muy importante, y le da al Viñedo un valor agregado muy por arriba de todos los varietales de uvas Finas, por la propiedad que tiene y la mejora y recupero de rinde de otras uvas. Estos varietales son el BOON de la década. y son muy buscadas por las bodegas, ya se está cosechando, y el precio para esta cosecha, es Récord Histórico.

10 Ha. UVA SYRAH: EN PLENA PRODUCCIÓN.
8 Ha. Estaban plantadas con Durazno Fabriquero. Fueron cortadas las plantas a la altura de rodilla, y se están realizando INJERTOS CON ALMENDROS DE VARIETAL GUARA.

20 Ha. CON ALMENDROS GUARA. En producción.
9 Ha. CON ALMENDROS GUARA: Plantación de dos años, que en 2018 ya entran en producción.
27 Ha. UVAS PASAS Y/O PARA VINIFICAR. SEGÚN CONVENGA, Esta plantación se encuentra dispuesta en 3 cuarteles de 9 has, Cada uno. (Rubias y Negras).
20 Ha. UVAS CHENIN. Se la utiliza para BASE de VINO ESPUMANTE O TAMBIEN COMO VINO VARIETAL.
9 Ha. UVA PEDRO GIMENEZ. Varietal para BASE DE VINO ESPUMANTE.
9 Ha. UVA TORRONTÉS. En producción.
9 Ha. De NOGALES. Están plantadas debajo de la Uvas Torrontés.
9 Ha. UVA GIVING. Debajo hay plantación en barbecho de MALBEC.
9 Ha. De NOGALES. Están plantadas debajo de las Uvas Giving.

Esto se realizó en base a una serie de estudios realizados y experimentados bajo la supervisión de los Ingenieros Agrónomos que controlan todo el Viñedo, Además se comprobó que la finca es Apta para plantar NOGALES ALMENDRAS Y PISTACHOS.

7 Ha. De Nogales. Plantación de 5 años.
7 Ha. De UVA CRIOLLA. En Producción.
7 Ha. De NOGALES. Están plantadas debajo de la Uvas Criolla.
7,5 Ha. De UVA MALBEC. En producción.
7,5 Ha. De UVA MALBEC. Preparadas en parral para cosechar con Máquina.
7 Ha. De UVA PEDRO GIMENEZ. Varietal para BASE de VINO ESPUMANTE

100 Ha. Implantadas con Pistachos próximos a entrar en producción con 2 perforaciones para riego por goteo, y el permiso para plantaciones futuras de Almendros. correspondientes.

Esta propiedad tiene Títulos Perfectos, Planos Aprobados por Catastro, Impuestos al Día, Pertenece a una S.A. es el único bien que tiene la sociedad, se encuentra lista para ser transferida al momento de firmar la Escritura de Venta.

PRECIO TOTAL: U$S. 13.290.000 dólares billete. U$S 44.300 /Ha.