u$s 2.793.500

Descripción

Esta impresionante propiedad ofrece una abundante agua mineral y está totalmente equipada para diferentes actividades. Se encuentra ubicada a 25 km de la ruta nacional N° 143, en el departamento de San Rafael, a 155 km de la ciudad de General Alvear, Mendoza.

Las tierras son ideales para la cría extensiva de ganado, con capacidad para albergar hasta 1.200 vientres y 120 reproductores. También se pueden realizar actividades de engorde de terneros a corral (Feed Lot).

Las características del terreno incluyen pasturas naturales compuestas por tupé, coirón, cebadilla, flechilla, pasto de hoja, caldénes, jarillas y ala de loro. Los accesos son caminos de tierra en excelente estado desde el noroeste, noreste y sureste.

Las mejoras en la propiedad incluyen un alambrado perimetral de 5 hilos con postes y varillas de primera calidad. Se divide en 9 potreros, todos con aguadas y bebederos para el ganado. Hay 4 corrales principales de gran tamaño, todos equipados con manga y bretes, además de bebederos.

Destacando la calidad del agua, se cuenta con agua mineral de vertiente apta para consumo humano, respaldada por análisis realizados por el Instituto del Agua de Mendoza. La propiedad cuenta con 8 pozos calzados, equipados con bombas de energía solar, con un caudal suficiente para abastecer de agua a 4 tanques de 100.000 litros cada uno y otros con capacidad de 160.000 litros. También se encuentran 2 molinos de viento.

En cuanto a las construcciones, se destaca un casco de 225 m2 con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor diario, comedor principal, galerías y una sala de reuniones de 100 m2. Además, hay una casa de 105 m2 con 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor y galería.

La fauna autóctona es abundante y variada, con presencia de avestruces, martinetas, zorros y vizcachas, así como liebres patagónicas.

Opcional
620 Vacas (marca liquida) Raza Angus y Brangus en perfecto estado de Salud, con la vacunación aplicada en tiempo y forma.
Se trata de vacas en plena producción, dado a que están en un promedio entre 4 a 6 crías, con una parición promedio del rodeo en el orden del 83% lo que habla de animales muy sanos y buena genética.
Las vacas están todas con servicio preñadas de 2 a 3 meses. Ya están para hacer tacto y repasar servicio

70 Toros (marca liquida) Raza Angus y Brangus Aptos para servicio.

1 Lote de Vaquillas de 80 a 90 Kg. Para reposición de madres. Sujeto a revisar la cantidad de cabezas de esta categoría

Precios:
Vacas: U$S 500 por cabeza.
Toros: U$S 1.000 por cabeza.
Vaquillas: U$S. 2 (dos) por kg. Sujeto a pesaje. Y cantidad de cabezas